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土地や家を売りたい方の為に!仲介と売却の違い!

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土地や家を売りたい方の為に!仲介と売却の違い!



これから不動産売却を検討されている方の為に

仲介と買取の違いを説明したいと思います。

使わない物件を所有し続けていると

固定資産税など様々な税金を

支払わなくてはいけません。

できるだけ早く手放す事が得策です。





仲介とは



仲介とは不動産会社に依頼して

物件の買主を見つけてもらう事です。

インターネットに掲載したり、

チラシを配ったり、

販売活動を行い、

購入希望者を探します。

内見や契約の手続きも全て

不動産会社がおこないます。

相場価格に近い金額で

売却できる場合が多いです。

なるべく高く売却したい方は

仲介がおすすめです♪

デメリットは時間がかかる事です。

物件にもよりますが、

だいたい3カ月~6カ月はかかります。



買取とは



買取とは不動産会社に

直接物件を買い取ってもらう事です。

短い期間で売却可能なので

お急ぎの方におすすめです。

2週間~1カ月くらいで売却できます。

広告を出さないので、

周囲に気づかれず売却できます。

仲介手数料もかかりません。

コロナが流行っている今の時代

不特定多数の内覧に

抵抗を感じられる方も

おられると思います。

そんな内覧も必要ないのと、

日程時間調整などの

手間もかからないのはメリットですよね。

デメリットは仲介に比べて

売却価格が低くなる可能性が高い事です。


まとめ






高く売りたい方は『仲介』

築浅物件の場合は『仲介』

早く売りたい方は『買取』

築古物件の場合は『買取』

がおすすめです♪


仲介にせよ買取にせよ

不動産会社選びはかなり大切です!

仲介も買取も是非

Jホームパートナーズにお任せ下さい♪

数多くの実績をもとに

お客様に安心、満足して頂ける

お取引をさせて頂いております。


お問い合わせやご相談はこちらからどうぞ☆☆

お電話でもお気軽にお問い合わせ下さい♪

フリーダイヤル 0800-888-1278



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